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전세 계약했는데 보증금을 돌려받지 못할까 봐 불안하시죠? 전세보증보험만 가입해도 최대 9억원까지 보장받을 수 있는데, 신청 방법을 몰라서 포기하는 분들이 많습니다. 지금 바로 필요서류만 준비하면 온라인으로 쉽게 신청 완료할 수 있어요.
전세보증보험 가입방법
전세보증보험은 SGI서울보증과 HUG주택도시보증공사에서 가입할 수 있습니다. 온라인 신청 시 평균 3-5일 내 심사 완료되며, 보증료는 보증금의 0.128%~0.191%로 1억원 기준 연간 12만 8천원~19만 1천원 수준입니다.
5분 완성 신청가이드
1단계: 가입자격 확인
임차보증금 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택이면 가입 가능합니다. 세대원 전원이 무주택자여야 하며, 임차인이 직접 신청해야 합니다.
2단계: 온라인 신청서 작성
SGI서울보증 홈페이지 접속 후 '전세보증보험' 메뉴에서 신청서를 작성합니다. 임대차계약서 정보와 본인정보를 정확히 입력해야 합니다.
3단계: 필요서류 업로드
임대차계약서, 등기부등본, 신분증 사본을 스캔하여 업로드합니다. 서류 미비 시 심사 지연될 수 있으니 사전에 모두 준비하세요.
숨은 혜택 총정리
전세보증보험 가입 시 임대인 동의 없이도 가입 가능하며, 중도해지 시 보증료 환급도 받을 수 있습니다. 또한 보증기간 중 임차보증금 증액 시에도 추가 가입이 가능하여 지속적인 보장을 받을 수 있어요. 보증료는 소득공제 대상이므로 연말정산 때 혜택도 놓치지 마세요.
꼭 챙겨야 할 서류
서류 미비로 인한 심사 지연이나 거절을 방지하려면 다음 서류를 정확히 준비해야 합니다. 특히 등기부등본은 신청일 기준 1개월 이내 발급분만 유효하니 주의하세요.
- 임대차계약서 원본 (인감도장 날인 필수)
- 건물등기부등본 (신청일 기준 1개월 이내 발급)
- 신분증 사본 (주민등록증 또는 운전면허증)
- 주민등록등본 (세대원 전체 확인용)
- 소득증빙서류 (재직증명서, 소득금액증명원 등)
보증료 및 가입기간 한눈에
보증금액별 보증료율과 최대 가입기간을 확인하여 본인에게 맞는 상품을 선택하세요. 보증료는 일시납 또는 분할납 중 선택 가능합니다.
| 보증금액 | 보증료율(연간) | 최대 가입기간 |
|---|---|---|
| 3억원 이하 | 0.128% | 2년 |
| 3억원 초과 6억원 이하 | 0.153% | 2년 |
| 6억원 초과 9억원 이하 | 0.191% | 2년 |
| 신혼부부 특례 | 0.1% | 2년 |
